ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 113 τ.μ., 5ου ορόφου, κατασκευής 1990, σε εξαιρετικό σημείο της Άνω Κυψέλης.

Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη, Άνω Κυψέλη
230.000 €
2.026,43 € / τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 4-2087 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 113.50 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 570 μέτρα - Τιμή: 230.000 €

Πρόκειται για μία ιδιαίτερα άνετη κατοικία, ιδανική για οικογένεια ή ιδιοκατοίκηση, με λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλους εξωτερικούς χώρους.


Αποτελείται από:

* 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

* Άνετο σαλόνι – καθιστικό
* Ξεχωριστή κουζίνα

* 1 μπάνιο

* 1 WC



Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας διαχρονική αισθητική και αντοχή. Διαθέτει δύο μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ.μ., ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία.


Επιπλέον χαρακτηριστικά:




* Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
* 2 κλιματιστικά


* Τέντες


* Φωτεινό και διαμπερές


* Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι



Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, σχολείων, φαρμακείων, τραπεζών, αθλητικών εγκαταστάσεων και χώρων εστίασης, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς μετακινήσεις με αυτοκίνητο.


Αποστάσεις & Παροχές Περιοχής




* Περίπου 250 μ. από την Πλατεία Κυψέλης.


* Περίπου 350 μ. από τη Δημοτική Αγορά Κυψέλης.


* Περίπου 500 μ. από την οδό Φωκίωνος Νέγρη.


* Πλήθος λεωφορειακών και τρόλεϊ γραμμών σε κοντινή απόσταση.


* Περίπου 300–350 μ. από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό «Κυψέλη» της Γραμμής 4, ο οποίος βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να εξυπηρετήσει σημαντικά την περιοχή μετά την ολοκλήρωσή του.



Τιμή Πώλησης: 240.000 €


Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947919632

Πληροφορίες

  • Κωδικός: 4-2087
  • Εμβαδόν: 113.5 τ.μ
  • Δωμάτια: 3
  • Σαλόνι: 1
  • Κουζίνα: 1
  • Μπάνιο: 1
  • WC: 1
  • Όροφος: 5 ος
  • Αριθμός ορόφων κτιρίου: 9
  • Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρελαίου
  • Κατάσταση: Καλή κατάσταση
  • Χωροθέτηση: Διαμπερές
  • Έτος κατασκευής: 1986
  • Διαθέσιμο από: 16-06-2026
  • Τελευταία Ενημέρωση: 01-10-2026

Επιπλέον

  • Κουφώματα: Αλουμινίου συρόμενα
  • Πατώματα: Μάρμαρο-Ξύλο
  • Πόρτα: Ασφαλείας
  • Ντουλάπα: Εντοιχιζόμενη
  • Συγκοινωνία: Αστικό Λεωφορείο
  • Ανελκυστήρας
  • A/C
  • Ανοιχτωσιά
  • Φωτεινό
  • Τέντες
  • Οπτική ίνα
  • Πανοραμικό
  • Επενδυτικό
  • Τιμή ενοικίου: 850€
  • Απόδοση: 4.43%
  • Θέα: Απεριόριστη
  • Πρόσβαση από: Άσφαλτος
  • Προσανατολισμός: Ανατολικός

Απόσταση από:

  • Μετρό: 570 μέτρα.
  • Λεωφορείο: 200 μέτρα.

Ενεργειακή κλάση

A+

A

Β+

B

Γ

Δ

Ε

Ζ

Η

Χάρτης

Στοιχεία Επικοινωνίας

ΑΚΙΝΗΤΑ
admin
Γιώργος Φακουρέλης
2103237335
6947919632
george_fakou@windowslive.com
↑